Ihre Situation
Ihr Mieter meldet Schimmel und kündigt eine Mietminderung an. Sie verweisen auf die Lüftung. Der Mieter antwortet:
„Ich lüfte richtig. Das Problem liegt an der Wohnung.“
Zwei Hauptfragen stehen im Raum:
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Wie finde ich heraus, was tatsächlich hinter dem Schimmelbefall steckt?
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Wie weise ich dem Mieter nach, dass es doch an der Wohnung liegt?
So oder so – auf jeden Fall bedeutet es Stress und Ungewissheit für Sie.
Was droht, falls es zu einem Konflikt mit dem Mieter kommt:
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Laufende Mietminderungen Monat für Monat
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Möglicherweise dauerhaft weniger Miete
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Streit über die tatsächliche Ursache des Schimmels
Falls es zu einer rechtlichen Auseinandersetzung kommt:
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Privatgutachten ca. 1.000 bis 2.000 €
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Gerichtliches Gutachten 1.500 bis 5.000 € oder mehr
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Anwalts- und Gerichtskosten zusätzlich
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Langfristig keine Lösung
Warum Thermo-Check für Sie so wertvoll ist
Thermo-Check liefert innerhalb weniger Minuten ein Ergebnis. Sie können:
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einschätzen, ob eine Wärmebrücke oder ein baulicher Schwachpunkt vorliegt
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den Verdacht auf falsches Lüften erhärten
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ein teures Gutachten oder einen Rechtsstreit vermeiden
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eine sachliche Einigung mit dem Mieter herbeiführen
Thermo-Check vereinfacht Ihre Reaktion als Vermieter, beugt Konflikten vor und wirkt deeskalierend.